English
Русский (Выбран)
Euro ( €) (Выбран)
US Dollars ($)
Следуйте за нами:
Следуйте за нами ВКонтакте Следуйте за нами в Facebook Следуйте за нами в Twitter
Связаться с нами
Каталог недвижимости
   
1
1
1
129
9
13
18
16
4

Партнеры
 
 
 
?iaaen oeoe?iaaiey
 
 
 
 
 
Турция поощряет заграничных инвесторов

Похоже, Турция давно стала любимым местом отдыха россиян. В одном только районе Антальи ежегодно отдыхают свыше полутора миллионов человек из нашей страны. Это и понятно: там триста дней в году солнце, прекрасное море, хорошая инфраструктура, вкусная еда и приветливые люди. Но оказывается Турция привлекательна не только этим.

В Турции выгодно покупать недвижимость. Но пока Россияне не очень осведомлены об этом. Слишком мало информации, слишком много предубеждений.По словам Идриса Аксу, генерального директора турецкой компании В Турции можно инвестировать в недвижимость небольшими суммами: там, в частности, можно купить на вторичном рынке квартиру за 30-40 тыс. евро, а в новостройке - за 50-60 тыс. евро. При этом рост цен на недвижимость в Турции постоянен и стабилен. Он составляет 25-30 % в год, не имеет резких скачков и не пугает своей непоследовательностью. Таким образом, инвестирующие в недвижимость всегда имеют гарантию получения дохода.

В данный момент ведутся переговоры о том, что бы убрать это последнее условие для российских граждан, приобретающих недвижимость в Турции. Вот что говорит об этом Кенан Шахин, советник по экономике посольства Турции: "В настоящий момент посольство ведёт переговоры и деловую переписку как с российскими инстанциями, отвечающими за этот вопрос, так и с турецкими. Хотелось бы пожаловаться на российские инстанции: они достаточно бюрократичны и не так быстро реагируют. Для нас же существует принцип взаимообразности. В рамках этого принципа задачей посольства является выяснить, на каких условиях могут приобретать недвижимость в России граждане Турции. Но, несмотря на все наши официальные запросы и личные просьбы, мы так до сих пор и не смогли получить от российских чиновников точного ответа, требуется или не требуется вид на жительство для турецких граждан, приобретающих недвижимость в России".

Отметим, что вид на жительство можно оформить не только на 6 месяцев, но и на неограниченное время. Таким образом, жить в Турции можно много лет, и это правило распространяется не только на инвестора, но и на его ближайших родственников, то есть на супругу и детей.

Уровень цен и налогообложения недвижимости пока достаточно демократичен.

По словам Индриса Аксу, "цены на недвижимость в Турции значительно отличаются от европейских. Они также намного ниже, чем в Москве или некоторых крупных городах России. Привлечение иностранных инвестиций поддерживается как на государственном так и на частном уровне. К примеру, совсем недавно в Турции был принят новый закон о поощрении инвестиций в Турецкую республику. В частности, были отменены некоторые налоги".

Ежегодный налог на недвижимость равен 0,1% от стоимости объекта. Это составляет примерно 20-30 евро в год за квартиру и 50-60 евро в год за дом или виллу.

Расходы по содержанию недвижимости в Турции также сравнительно невелики. Конечно, они зависят от конкретного региона и от объёма потребляемой услуги, но в среднем цифры здесь следующие: ежемесячная оплата коммунальных услуг - от 10 до 50 евро, водопровод - от 0,57 до 1,26 евро/куб.м., электроэнергия - 0,03-0,20 евро/кВт (тариф зависит от времени суток), вывоз мусора - от 5 до 40 евро в год. Подключение электричества стоит 100 евро в новостройке и 30 евро на вторичном рынке.

Особенностью турецкого рынка недвижимости является преимущественное предложение квартир значительных площадей, так как сами турки живут большими семьями. Редко встречаются квартиры менее 70кв.м.

Средняя стоимость квартир площадью 100-140 кв.м. в Турции равна 40-80 тыс. евро в зависимости от удалённости от моря. В той же Анталье можно даже подобрать небольшую квартирку по цене 15-20 тыс. евро. Вилла с двумя спальнями стоит от 80 тыс. евро. Верхний предел здесь неограничен, однако значительное число вилл с двумя-тремя спальнями стоит порядка 120 тыс. евро. По данным Юлии Дингиль, директора по прадажам компании "Атлас", "недвижимость не на "первой линии", то есть вне прямой видимости моря, стоит в Турции 500-600 евро/кв.м., квартиры и виллы на первой линии стоят 1000 и более евро/кв.м". По словам Индриса Аксу, "у россиян есть страх перед долевым строительством, так как имели место неприятные прецеденты. В Турции до сегодняшнего дня таких прецедентов не было. Гарантия окончания строительства обеспечивается принципом "деньги-ключ", а в договорах предусмотрен возврат средств в случае недостроя".

Источник: www.miridom.ru

 
Комментарии к статье

Страницы:   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...
Homework Center пишет:
11.02.2018, 19:34
**
write essays online essay helper the help movie essay essay writer
Type Writer Paper пишет:
11.02.2018, 18:57
**
college essay writing essay writing essay writing cheap essay writing
JamesLor пишет:
11.02.2018, 18:41
*
webcam sluts webcam masturbation webcam dildo webcam masturbation short essays online essay research paper research paper free sex video chat free sex webcam chat free chat rooms free chat rooms write a paper is there a website that writes essays for you term paper science homework help ks3 online lenders easy online payday loans easy online payday loans easy online payday loans uk assignment writing service homework help school papers assignment help online
Direct Lenders пишет:
11.02.2018, 18:31
**
installment loans online loans in ohio direct lender installment loans direct lender installment loans
Payday Loan пишет:
11.02.2018, 18:14
**
installment loans online christmas loan loans online application bad credit installment loans
Best Payday Loan пишет:
11.02.2018, 17:27
*
payday advance no credit check secured personal loan direct lender installment loans installment loans online
Homework Now.Com пишет:
11.02.2018, 16:56
*
term paper term paper help term paper term paper writer
Loan пишет:
11.02.2018, 15:27
*
personal loans low interest rates emergency loans 1 hour loans payday loans vancouver
Money Loan пишет:
11.02.2018, 14:14
**
cash advance california credit loans guaranteed approval cash loan now cash lenders online
JamesLor пишет:
11.02.2018, 13:36
*
help with writing an essay custom essay writing service buy an essay best website for essays help with accounting homework pay for homework to get done college admission essay help essay writing service writing my essay writing my essay website for essay writing writing my essay

Страницы:   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...


 Добавить комментарий

*
*
*
*

Пожалуйста, введите текст с картинки:
*

  Redraw

 


 
   
   
Поиск
  Страна:  
   
  Тип недвижимости:  
   
 
   
   
   
   
   
   
Расширенный поиск
 
Новые позиции
   
Рассылка
Ваш e-mail: *
Ваше имя: *
АН "Зарубежная недвижимость"