English
Русский (Выбран)
Euro ( €) (Выбран)
US Dollars ($)
Следуйте за нами:
Следуйте за нами ВКонтакте Следуйте за нами в Facebook Следуйте за нами в Twitter
Связаться с нами
Каталог недвижимости
   
1
1
1
129
9
13
18
16
4

Партнеры
 
 
 
?iaaen oeoe?iaaiey
 
 
 
 
 
Турция поощряет заграничных инвесторов

Похоже, Турция давно стала любимым местом отдыха россиян. В одном только районе Антальи ежегодно отдыхают свыше полутора миллионов человек из нашей страны. Это и понятно: там триста дней в году солнце, прекрасное море, хорошая инфраструктура, вкусная еда и приветливые люди. Но оказывается Турция привлекательна не только этим.

В Турции выгодно покупать недвижимость. Но пока Россияне не очень осведомлены об этом. Слишком мало информации, слишком много предубеждений.По словам Идриса Аксу, генерального директора турецкой компании В Турции можно инвестировать в недвижимость небольшими суммами: там, в частности, можно купить на вторичном рынке квартиру за 30-40 тыс. евро, а в новостройке - за 50-60 тыс. евро. При этом рост цен на недвижимость в Турции постоянен и стабилен. Он составляет 25-30 % в год, не имеет резких скачков и не пугает своей непоследовательностью. Таким образом, инвестирующие в недвижимость всегда имеют гарантию получения дохода.

В данный момент ведутся переговоры о том, что бы убрать это последнее условие для российских граждан, приобретающих недвижимость в Турции. Вот что говорит об этом Кенан Шахин, советник по экономике посольства Турции: "В настоящий момент посольство ведёт переговоры и деловую переписку как с российскими инстанциями, отвечающими за этот вопрос, так и с турецкими. Хотелось бы пожаловаться на российские инстанции: они достаточно бюрократичны и не так быстро реагируют. Для нас же существует принцип взаимообразности. В рамках этого принципа задачей посольства является выяснить, на каких условиях могут приобретать недвижимость в России граждане Турции. Но, несмотря на все наши официальные запросы и личные просьбы, мы так до сих пор и не смогли получить от российских чиновников точного ответа, требуется или не требуется вид на жительство для турецких граждан, приобретающих недвижимость в России".

Отметим, что вид на жительство можно оформить не только на 6 месяцев, но и на неограниченное время. Таким образом, жить в Турции можно много лет, и это правило распространяется не только на инвестора, но и на его ближайших родственников, то есть на супругу и детей.

Уровень цен и налогообложения недвижимости пока достаточно демократичен.

По словам Индриса Аксу, "цены на недвижимость в Турции значительно отличаются от европейских. Они также намного ниже, чем в Москве или некоторых крупных городах России. Привлечение иностранных инвестиций поддерживается как на государственном так и на частном уровне. К примеру, совсем недавно в Турции был принят новый закон о поощрении инвестиций в Турецкую республику. В частности, были отменены некоторые налоги".

Ежегодный налог на недвижимость равен 0,1% от стоимости объекта. Это составляет примерно 20-30 евро в год за квартиру и 50-60 евро в год за дом или виллу.

Расходы по содержанию недвижимости в Турции также сравнительно невелики. Конечно, они зависят от конкретного региона и от объёма потребляемой услуги, но в среднем цифры здесь следующие: ежемесячная оплата коммунальных услуг - от 10 до 50 евро, водопровод - от 0,57 до 1,26 евро/куб.м., электроэнергия - 0,03-0,20 евро/кВт (тариф зависит от времени суток), вывоз мусора - от 5 до 40 евро в год. Подключение электричества стоит 100 евро в новостройке и 30 евро на вторичном рынке.

Особенностью турецкого рынка недвижимости является преимущественное предложение квартир значительных площадей, так как сами турки живут большими семьями. Редко встречаются квартиры менее 70кв.м.

Средняя стоимость квартир площадью 100-140 кв.м. в Турции равна 40-80 тыс. евро в зависимости от удалённости от моря. В той же Анталье можно даже подобрать небольшую квартирку по цене 15-20 тыс. евро. Вилла с двумя спальнями стоит от 80 тыс. евро. Верхний предел здесь неограничен, однако значительное число вилл с двумя-тремя спальнями стоит порядка 120 тыс. евро. По данным Юлии Дингиль, директора по прадажам компании "Атлас", "недвижимость не на "первой линии", то есть вне прямой видимости моря, стоит в Турции 500-600 евро/кв.м., квартиры и виллы на первой линии стоят 1000 и более евро/кв.м". По словам Индриса Аксу, "у россиян есть страх перед долевым строительством, так как имели место неприятные прецеденты. В Турции до сегодняшнего дня таких прецедентов не было. Гарантия окончания строительства обеспечивается принципом "деньги-ключ", а в договорах предусмотрен возврат средств в случае недостроя".

Источник: www.miridom.ru

 
Комментарии к статье

Страницы:   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...
Loans For Bad Credit пишет:
11.02.2018, 11:32
*
small loans small loans payday loan online dental loans
low car insurance пишет:
11.02.2018, 10:24
**
free auto insurance quotes car insurance quotes arizona online auto insurance auto insurance companies
Instant Online Loans пишет:
11.02.2018, 09:56
**
loan today same day payday loans pay day lending same day loans
Dissertation Online пишет:
11.02.2018, 07:02
**
essay writing services write my paper online editing service sites that write papers for you
Quick Loans пишет:
11.02.2018, 06:15
*
net pay advance no fax payday loan online payday fast loan online
safe auto insurance пишет:
11.02.2018, 05:57
*
insurance auto cheap insurance auto general car insurance quotes online usaa car insurance
JamesLor пишет:
11.02.2018, 05:51
**
same day payday loans online same day payday loans online payday loans on line 10 top loan companies free sex webcam adult video chat free sex webcam free webcam sex quick loans 100 approval direct payday loan lenders quick loans 100 approval best online payday loans
Ace Homework пишет:
11.02.2018, 05:35
*
argument essay argumentative essay argument essay college essay best
JamesLor пишет:
11.02.2018, 05:29
*
advance cash payday loan cash advance loan cash advance loan cash advance loan direct loans payday loan direct lenders no credit check payday loans payday loans direct lenders only payday loan direct lender same day payday loans no credit check direct lender payday loans payday loans direct lender college application essay college application essay college application essay college application essay common application essay prompts buy papers writing a college admissions essay writing a college essay webcam dildo webcam dildo webcam masturbation webcam masturbation cam sites asian sex show dildo show cam sites best essay writing service writing a paper best essay writing service what is a term paper buy essay essay online buy essay buy essay online
Essay Writing Online пишет:
11.02.2018, 04:59
**
essay writer essay maker essay writer essay editor

Страницы:   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...


 Добавить комментарий

*
*
*
*

Пожалуйста, введите текст с картинки:
*

  Redraw

 


 
   
   
Поиск
  Страна:  
   
  Тип недвижимости:  
   
 
   
   
   
   
   
   
Расширенный поиск
 
Новые позиции
   
Рассылка
Ваш e-mail: *
Ваше имя: *
АН "Зарубежная недвижимость"