English
Русский (Выбран)
Euro ( €) (Выбран)
US Dollars ($)
Следуйте за нами:
Следуйте за нами ВКонтакте Следуйте за нами в Facebook Следуйте за нами в Twitter
Связаться с нами
Каталог недвижимости
   
1
1
1
126
9
13
18
16
4

Партнеры
 
 
 
?iaaen oeoe?iaaiey
 
 
 
 
 
Турция поощряет заграничных инвесторов

Похоже, Турция давно стала любимым местом отдыха россиян. В одном только районе Антальи ежегодно отдыхают свыше полутора миллионов человек из нашей страны. Это и понятно: там триста дней в году солнце, прекрасное море, хорошая инфраструктура, вкусная еда и приветливые люди. Но оказывается Турция привлекательна не только этим.

В Турции выгодно покупать недвижимость. Но пока Россияне не очень осведомлены об этом. Слишком мало информации, слишком много предубеждений.По словам Идриса Аксу, генерального директора турецкой компании В Турции можно инвестировать в недвижимость небольшими суммами: там, в частности, можно купить на вторичном рынке квартиру за 30-40 тыс. евро, а в новостройке - за 50-60 тыс. евро. При этом рост цен на недвижимость в Турции постоянен и стабилен. Он составляет 25-30 % в год, не имеет резких скачков и не пугает своей непоследовательностью. Таким образом, инвестирующие в недвижимость всегда имеют гарантию получения дохода.

В данный момент ведутся переговоры о том, что бы убрать это последнее условие для российских граждан, приобретающих недвижимость в Турции. Вот что говорит об этом Кенан Шахин, советник по экономике посольства Турции: "В настоящий момент посольство ведёт переговоры и деловую переписку как с российскими инстанциями, отвечающими за этот вопрос, так и с турецкими. Хотелось бы пожаловаться на российские инстанции: они достаточно бюрократичны и не так быстро реагируют. Для нас же существует принцип взаимообразности. В рамках этого принципа задачей посольства является выяснить, на каких условиях могут приобретать недвижимость в России граждане Турции. Но, несмотря на все наши официальные запросы и личные просьбы, мы так до сих пор и не смогли получить от российских чиновников точного ответа, требуется или не требуется вид на жительство для турецких граждан, приобретающих недвижимость в России".

Отметим, что вид на жительство можно оформить не только на 6 месяцев, но и на неограниченное время. Таким образом, жить в Турции можно много лет, и это правило распространяется не только на инвестора, но и на его ближайших родственников, то есть на супругу и детей.

Уровень цен и налогообложения недвижимости пока достаточно демократичен.

По словам Индриса Аксу, "цены на недвижимость в Турции значительно отличаются от европейских. Они также намного ниже, чем в Москве или некоторых крупных городах России. Привлечение иностранных инвестиций поддерживается как на государственном так и на частном уровне. К примеру, совсем недавно в Турции был принят новый закон о поощрении инвестиций в Турецкую республику. В частности, были отменены некоторые налоги".

Ежегодный налог на недвижимость равен 0,1% от стоимости объекта. Это составляет примерно 20-30 евро в год за квартиру и 50-60 евро в год за дом или виллу.

Расходы по содержанию недвижимости в Турции также сравнительно невелики. Конечно, они зависят от конкретного региона и от объёма потребляемой услуги, но в среднем цифры здесь следующие: ежемесячная оплата коммунальных услуг - от 10 до 50 евро, водопровод - от 0,57 до 1,26 евро/куб.м., электроэнергия - 0,03-0,20 евро/кВт (тариф зависит от времени суток), вывоз мусора - от 5 до 40 евро в год. Подключение электричества стоит 100 евро в новостройке и 30 евро на вторичном рынке.

Особенностью турецкого рынка недвижимости является преимущественное предложение квартир значительных площадей, так как сами турки живут большими семьями. Редко встречаются квартиры менее 70кв.м.

Средняя стоимость квартир площадью 100-140 кв.м. в Турции равна 40-80 тыс. евро в зависимости от удалённости от моря. В той же Анталье можно даже подобрать небольшую квартирку по цене 15-20 тыс. евро. Вилла с двумя спальнями стоит от 80 тыс. евро. Верхний предел здесь неограничен, однако значительное число вилл с двумя-тремя спальнями стоит порядка 120 тыс. евро. По данным Юлии Дингиль, директора по прадажам компании "Атлас", "недвижимость не на "первой линии", то есть вне прямой видимости моря, стоит в Турции 500-600 евро/кв.м., квартиры и виллы на первой линии стоят 1000 и более евро/кв.м". По словам Индриса Аксу, "у россиян есть страх перед долевым строительством, так как имели место неприятные прецеденты. В Турции до сегодняшнего дня таких прецедентов не было. Гарантия окончания строительства обеспечивается принципом "деньги-ключ", а в договорах предусмотрен возврат средств в случае недостроя".

Источник: www.miridom.ru

 
Комментарии к статье

Страницы:   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...
Buy College Essays пишет:
19.01.2018, 05:25
***
write my paper for me writing paper assignment bibliography write my paper for me
Getting A Loan пишет:
19.01.2018, 04:45
***
no credit check payday loans online small loans for bad credit how to get a payday loan online bad credit loans
Online Payday Loan пишет:
19.01.2018, 04:41
***
need cash now ca payday loans cash now cash loans no credit check
Loans пишет:
19.01.2018, 03:41
***
loan site specialized loan services online loan online loan
Best Essay Writer пишет:
19.01.2018, 03:21
***
term paper do my term paper write a term paper term paper
Pay Day Loan пишет:
19.01.2018, 03:03
***
advance payday loan advance payday payday loans massachusetts best debt consolidation loan
Best Online Loans пишет:
19.01.2018, 01:31
***
advance payday payday advance advance payday fast cash advance
Assignment Notebooks пишет:
19.01.2018, 01:09
***
write my paper writing services write my paper write my paper
Write An Essay пишет:
19.01.2018, 00:57
***
write my papers do my paper write my paper writing assistance
Speedy Cash пишет:
18.01.2018, 23:55
***
debt consolidation loans for bad credit quick cash loans no credit check easy loans no credit check loan no credit check

Страницы:   1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...


 Добавить комментарий

*
*
*
*

Пожалуйста, введите текст с картинки:
*

  Redraw

 


 
   
   
Поиск
  Страна:  
   
  Тип недвижимости:  
   
 
   
   
   
   
   
   
Расширенный поиск
 
Новые позиции
   
Рассылка
Ваш e-mail: *
Ваше имя: *
АН "Зарубежная недвижимость"